Wyburzenie budynków – kiedy jest konieczne? Rozbiórka domu staje się nieunikniona w wielu sytuacjach. Oto kilka powodów, dla których możesz zdecydować się na wyburzenie budynku: 1. Stan techniczny: Jeśli budynek jest poważnie uszkodzony, np. przez pożar, trzęsienie ziemi lub korozję, wyburzenie może być jedynym rozwiązaniem. 2. Szukasz sprawdzonych Specjalistów od Wyburzeń i Rozbiórek działających w Ustrzykach Dolnych? Dodaj niezobowiązujące zlecenie, a firmy same zgłoszą się do Ciebie z ofertami - Bezpłatnie! Przeczytaj: Prace wykończeniowe w domu: etapy i kolejność prac. Warunki budowy domku letniskowego na działce. Podstawowym warunkiem wybudowania domu letniskowego jest lokalizacja działki na terenie zabudowy letniskowej bądź rekreacyjnej, który musi być objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. wybudowaniu nowego pomieszczenia nad garażem, podwyższeniu ścian szczytowych. Konieczne pozwolenie na budowę. Adaptacja poddasza będzie wymagała uzyskania pozwolenia na budowę w przypadku gdy: w ramach adaptacji planujemy przeprowadzić roboty budowlane, które wymagają pozwolenia; ma się odbyć w domu wpisanym do rejestru zabytków. Zasoby biurowe w Polsce sięgają 8,3 milionów mkw., z czego na największe rynki, takie jak Warszawa, Kraków i Wrocław przypada odpowiednio 4,75 mln, 800 800 mkw. makna puisi surat dari ibu karya asrul sani. Wyburzenie budynku. Jak to zorganizować? Data: 15 września 2020 Kategoria: Budowa i remontKażdy budynek z czasem traci swoją przydatność do użytku. Kiedy nie nadaje się już do dalszej eksploatacji lub zmodernizowania w celu przewrócenia mu dawnej świetności, jedynym co można z nim zrobić to zniszczyć go – w ten sposób odzyskuje się zajmowaną przez niego przestrzeń, którą można wykorzystać pod nową inwestycję. Jednym ze sposobów jest jego wyburzenie. Jak wygląda droga do całkowitego usunięcia budynku z przestrzeni?Formalności związane z wyburzeniemWyburzanie budynku traktowanie jest jako robota budowlana i jako taka wymaga dopełnienia pewnych formalności. Zanim przystąpimy do działania musimy przede wszystkim upewnić się, czy będziemy potrzebować zgody starosty, czy może wystarczy zgłosić chęć wykonania takiej pracy. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, pozwolenie na rozbiórkę budynku nie jest wymagane jeśli:Rozbierany obiekt nie wymagał pozwolenia na budowę, a przy tym nie jest uznawany za zabytek – przykładowo nie potrzebujemy zgody na wyburzenie parterowego budynku gospodarczego, którego powierzchnia nie przekracza 25m2Budynek ma mniej niż 8 metrów wysokości, a odległość do najbliższej granicy działki jest nie mniejsza niż połowa jego wysokości – przykładowo jeśli wysokość całkowita naszego domu wynosi 7 metrów, a odległość od granicy działki wynosi 4 metry, nie jest wymagane każdym innym przypadku konieczne jest uzyskanie zgody na przeprowadzenie prac wyburzeniowych. Należy jednak pamiętać, że uprawniony organ może nałożyć na nas konieczność w wyjątkowych sytuacjach, np. kiedy wyburzenie budynku może przyczynić się do pogorszenia stosunków wodnych oraz stanu terenuPo dopełnieniu formalności możliwe jest przystąpienie do prac wyburzeniowych. Pierwszym krokiem jest odpowiednie zabezpieczenie terenu, które polega między innymi na skutecznym wydzieleniu strefy wyburzenia oraz zamontowaniu wyraźnych oznaczeń. Chodzi o to, by osoby niepowołane nie miały wstępu na teren budynkuWłaściwie prace wyburzeniowe można przeprowadzić na dwa sposoby – za pomocą materiałów wybuchowych lub przy użyciu ciężkiego sprzętu burzącego. Pierwsza metoda stosowana jest w przypadku konstrukcji bardzo wysokich, w których zastosowanie maszyn byłoby zbyt niebezpieczne i kosztowne. Polega ona na rozmieszczeniu ładunków wybuchowych w odpowiednich miejscach i następnie odpalanie ich w odpowiedniej kolejności. Oczywiście wysadzenie budynku jest obarczone dużym ryzykiem, dlatego powinno być wykonywane przez specjalistów. Ciężki sprzęt używa się w przypadku budynków mających do kilku kondygnacji – zakończenie prac wymaga więcej czasu, jednak są one mniej niebezpieczne i uciążliwe dla terenuOstatnim etapem wyburzenia budynku jest dokładne oczyszczenie terenu z odpadów, przede wszystkim gruzu. W ten sposób przygotowuje się teren pod kolejne prace budowlane. Aby zaoszczędzić sobie czasu i formalności, warto skorzystać z usług oferujących kompleksowe usługi w zakresie wyburzeń – na przykład firmy Martrans. Oferuje one zarówno fachowe wyburzenie przy pomocy ciężkiego sprzętu, jak i wywóz Partnera Powodów do rozbiórki domu może być wiele np. zakup działki i chęć postawienia nowego budynku, zwolnienie miejsca na zaprojektowanie ogrodu lub po prostu likwidacja obiektu, który zagraża innym. Niezależnie od powodów do rozbiórki i tak trzeba wiedzieć, jak się za to zabrać. Prace rozbiórkowe, Zdjęcie: Rozbiórka domu – potrzebne zezwolenia W zależności od rodzaju budynku, jego położenia oraz kilku innych czynników, może się okazać, że wykonanie rozbiórki będzie wymagało otrzymania odpowiedniej decyzji administracyjnej. Bez jakiegokolwiek zezwolenia można rozebrać budynek, którego powierzchnia nie przekracza 25 metrów kwadratowych i jednocześnie nie jest on zabytkiem. Gdy budynek jest nieco większy, jego wysokość nie przekracza 8 metrów, stoi w odpowiedniej odległości od granicy działki oraz nie jest zabytkiem – wtedy wymagane jest jedynie tzw. zgłoszenie. Dokument ten zanosi się do starostwa, a urząd ma 30 dni na wydanie decyzji. Jeżeli budynek nie spełnia norm opisanych powyżej (tj. ma więcej niż 25 metrów, stoi za blisko granicy lub jest za wysoki), wtedy wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę. Do urzędu trzeba dostarczyć mnóstwo dokumentów (szkice, pozwolenia właścicieli działek graniczących, opis i zakres robót itp.). Wyjątek – czynnikiem, który wpływa na przyśpieszenie rozpoczęcia prac rozbiórkowych jest fakt, że obiekt stanowi zagrożenie. Rozbiórkę można zacząć praktycznie natychmiast, odkładając prace „papierkowe” na potem. Jakie dokumenty musisz dostarczyć do urzędu w razie potrzeby uzyskania pozwolenia: zgoda właściciela obiektu, szkic usytuowania obiektu, opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa mienia i ludzi, opis zakresu i sposobu przeprowadzenia prac rozbiórkowych, projekt rozbiórki budynku jeśli zażąda jej starosta, pozwolenia, uzgodnienia czy opinie organów związanych z lasami, terenami wodnymi – w zależności od usytuowania działki. Zastanawiacie się, co zrobić z budynkiem wpisanym do rejestru zabytków? W takim przypadku potrzebujemy decyzji skreślającej obiekt z rejestru, wydanej przez generalnego konserwatora zabytków. Jest to możliwe jedynie wtedy, gdy budynek jest w bardzo złym stanie i nie ma możliwości przeprowadzenia nawet gruntownego remontu. Jeśli mamy do czynienia z zabytkiem, który jest jedynie ujęty w gminnej ewidencji, a nie wpisany do rejestru, starosta na własną rękę uzgadnia wyburzenie z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Zezwolenia załatwione, co dalej? Gdy wszystkie sprawy urzędowe mamy już za sobą, czas podjąć decyzję o sposobie rozbiórki – ręczna czy przy użyciu sprzętu. Ręczna rozbiórka sprawdzi się w przypadku małych obiektów (altanek, wiat, komórek, małych domków), po prostu wszędzie tam, gdzie użycie ciężkiego sprzętu jest nieopłacalne. W przypadku dużych budynków, ręczna praca może trwać w nieskończoność i powodować faktyczne zagrożenie dla zdrowia i życia robotników. Rozbiórka przy użyciu sprzętu zda egzamin zwłaszcza przy dużych budynkach, gdzie burzenie ścian, a następnie ładowanie uzyskanego materiału mogłoby się okazać niemożliwe i niebezpieczne przy użyciu samych rąk. Jak zabrać się do rozbiórki? Przede wszystkim dobrze opracować plan – gdy na placu rozbiórki dojdzie do wypadku, odpowiedzialność prawna spoczywa na właścicielu. Jeśli otrzymaliśmy zgodę na rozbiórkę domu stojącego w zabudowie szeregowej, powinniśmy zabezpieczyć także ściany budynków sąsiadujących. Na samym początku ważne jest również zagospodarowanie miejsca do składowania gruzu i innych elementów. Zastanówmy się także, czy będziemy wyburzali dom czy rozbierali go – oba terminy różnią się tym, że w przypadku rozbiórki można zachować niektóre elementy do ponownego wykorzystania. Wyburzenie to zupełna dekonstrukcja obiektu. Przed rozpoczęciem prac odłączmy wszelkie media. Jak przystąpić do robót? Sposób rozbiórki jest zależy od jej rodzaju. Najpierw demontujemy elementy ponad połacią dachu oraz orynnowanie i obróbki blacharskie. Jeśli obawiamy się o wytrzymałość dachu, należy wzmocnić elementy nośne na czas prac. W kolejnym kroku demontujemy połać dachową zaczynając od kalenicy do dołu. Stropodachy po zdjęciu pokrycia rozbieramy do stropów nad ostatnią kondygnacją. W przypadku dachów pokrytych blachą tniemy ją nożycami i zdejmujemy arkuszami – papę tniemy nożem odrywając od poszycia. Dachówki zdejmujemy pojedynczo. Następnie przyjdzie czas na poszycie – odzyskane drewno możemy zachować, zagrzybione wyrzucamy. Jeśli rozbieramy dom ręcznie, nie wolno nam podkopywać ani podcinać ścian – powinniśmy najpierw skuć tynk, później zdejmować cegły/pustaki/bloczki etc. Zaczynamy zawsze od najwyższych kondygnacji, pracując na lekkich rusztowaniach. Usunięcie stropów rozpoczynamy także od skucia tynków i podstemplowania go w okolicach wzmocnień i miejsc o obniżonej wytrzymałości. Zrywamy połacie takie jak panele, parkiety itd., skuwamy wylewkę, zdejmujemy warstwę wyrównawczą, izolację, odsłaniając konstrukcję stropu. Na koniec skuwamy wypełnienie między belkami i wycinamy je przy ścianach. Jeśli mamy do czynienia ze schodami żelbetowymi z konstrukcją płytowo-belkową, usuwany najpierw biegi, potem spoczniki. Płytę górnego biegu schodowego tnie się wzdłuż zbrojenia głównego. W przypadku gdy schody opierają się na belkach spocznikowych, należy zdemontować belkę górnego stropu, dopiero potem rozebrać dolny bieg i spocznik. A co z firmą rozbiórkową? Do rozbiórki czy wyburzania solidnych budynków murowanych używa się dźwigów, koparek, spychaczy czy kuli wyburzeniowej. Nowsze metody stosowane przez specjalistyczne firmy to młoty pneumatyczne lub obracające się nożyce hydrauliczne. Budynki jedno- lub dwukondygnacyjne wyburza się zazwyczaj poprzez podkopanie ich za pomocą koparki hydraulicznej, powodując zawalenie się obiektu w wybranym kierunku. Koszty rozbiórki budynku Wybór odpowiedniej metody powinien być również podyktowany kosztami (ręczną można wykonać samemu, niwelując przy tym koszty) oraz rodzajem materiału, z którego powstał budynek (burzenie ciężkich żelbetonowych ścian to zadanie wyłącznie dla maszyn). Naturalnie cena takiej usługi w głównej mierze zależy od rozbieranej powierzchni (średnio wynosi 50 złotych za metr sześcienny uzyskanego materiału). Wpływ na finalny koszt ma także wywóz materiału (średnio również około 50 zł za metr sześcienny). Koszt rozbiórki standardowego domu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych powinien się zamknąć w kwocie 20 tysięcy dom jest w wyjątkowo dobrym stanie, bardzo prawdopodobne, że znajdzie się ktoś chętny, kto podejmie się jego rozbiórki absolutnie za darmo (wyłącznie w zamian za materiały pochodzące z rozbiórki). Na wydatki rozbiórkowe wliczają się: opłaty za rozbiórkę, koszt usunięcia z działki odpadów budowlanych, opłaty za korzystanie ze środowiska i składowanie materiałów budowlanych na wysypisku (kontener). Zobaczcie na własne oczy jak wygląda rozbiórka starego domu ręcznie: A teraz przy wynajęciu specjalistów: Jak zaoszczędzić – recykling i ponowne użycie materiałów Jeżeli nie znajdziemy nikogo chętnego na „darmową rozbiórkę” to musimy rozważyć inny sposób pozwalający na zaoszczędzenie choć części kosztów. Materiały pochodzące z rozbiórki można zagospodarować i wykorzystać do budowy nowego domu. Dzięki temu zabiegowi zaoszczędzimy również na transporcie. Informacja od opiekuna zlecenia telefonicznie potwierdziliśmy gotowość Klienta do zakupu potwierdziliśmy dane kontaktowe uzgodniliśmy z Klientem wstępne oczekiwania Dane kontaktowe Klient: M●●●●●● K●●●●●●●● Tel: 693 ●●● ●●● pokaż E-mail: m●●●●@●●●●● pokaż Szczegóły zlecenia Kategoria: Zlecę rozbiórkę Miejsce: Lipnik - powiat opatowski, Świętokrzyskie Zakres zlecenia: rozebranie drewnianej szopy i postawienie nowego budynku z płyt betonowychRodzaj obiektu: garaż, 6m x 8mPowierzchnia budynku: ok. 48m2Zgłoszenie budowy: możliwe w przyszłym tygodniuProjekt: Klient nie posiada, preferowane oferty z gotowymi projektami, zakup możliwy od zarazDziałka: w posiadaniu KlientaDostawca materiałów: do ustaleniaRodzaj dachu: do ustaleniaRodzaj pokrycia: blacha trapezowaPreferowana współpraca: z jedną FirmąTermin skorzystania z oferty: możliwy za 3 miesiące Nr zapytania ofertowego: 811354 31-10-2009 19:51 #1 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania ROZBIORKA STAREGO DOMU / BUDOWA NOWEGO W TYM SAMYM MIEJSCU Witam. Chcialbym ponownie zaczac, poruszany juz watek dotyczacy rozbiorki starego domu i budowy nowego w tym samym miejscu. Nie znalazlem we wczesniejszych watkach konkretnych odpowiedzi , a zarazem moja sytuacja jest indywidualna. Przedewszystkim interesuje mnie czy jest potrzebne pozwolenie na rozbiorke starego domu nie bedacego zabytkiem.( Dom z podpiwniczeniem (parter), pietrem i poddaszem , kryty eternitem, obok domu isnieje takze podlaczone szambo ) Z tego co wyczytalem w internecie to nie potrzeba pozwolenia / ale nie jestem tego pewien w 10% wiec prosze o potwierdzenie/zaprzeczenie. Stary dom chcialbym usunac doszczetnie, oprucz isnitejacego juz szamba. Dom zostal by usuniety razem z fundamentami . Teraz , czy potrzebuje wykonawcy i umowy na rozbiorke domu? Czy moge wykonac to zadanie w swoim zakresie ?? Kolejnie , co z eternitowym dachem?? Czy musi to wykonac jakas firma? Jesli nie , to gdzie skladuje sie takie odpadki? Czy zwykle wysypisko przyjmie taki odpadek ?? Tak samo co z gruzem ? Wiem , ze elementy nadajace sie do odzysku powinienem posegregowac , i bezpiecznie skladowac. Nie wiem tylko co z robic z gruzem, czy mozna wywiesc go na wysypisko ?? Jakie sa zblizone koszty wywozu gruzu - nie pytam o transport tylko o usluge ?? Nastepnie czy bede mugl zostawic isnitejace juz szambo i podlaczyc do niego nowo powstaly dom ? Chcialbym jedynie w szmbie zmodernizowac pokrywe , zamontowac klape studzienkowa , taka o kture niszczymy swoje podwozie w aucie wjezdzajac do Warszawy w okolicach Marek Czy byloby potrzebne na to dodatkowo pozwolenie o remont + ewentualnie plan ?? Podejrzewam,ze plan podlaczenia szamba , dokonuje sie u architekta zatwierdzajacego , tak samo jak i przylacza wodociagowego. Ostatecznie nurtuje mnie jeszcze to czy chcac wybudowac dom na miejscu starego , przy zaczynaniu calego projektu, musi byc on polaczony ze soba? Czyli czy sprawy dotyczace rozbiorki i budowy domu , musza byc zglaszane do urzedu jako jedna sprawa ?? Czy moge sobie najpierw zburzyc stary dom , nastepnie przystapic do adaptacji nowego projektu ?? Wiem , ze niektore pytania zapewne sa banalne , ale uwierzcie, ze na kazde z ich poszukuje odpowiedzi . Za kazda nawet najmniejsza pomoc , bede ogromnie wdzieczny. Alan M. 31-10-2009 20:08 #2 OLIMP FORUM - oświecona góra rankingu... NAJLEPSZY DORADCA NA TYM FORUM!!!FORUMOWICZ WIELKI SERCEM Re: ROZBIORKA STAREGO DOMU / BUDOWA NOWEGO W TYM SAMYM MIEJS Napisał misztal_1986 Przedewszystkim interesuje mnie czy jest potrzebne pozwolenie na rozbiorke starego domu nie bedacego zabytkiem.( Dom z podpiwniczeniem (parter), pietrem i poddaszem , kryty eternitem, obok domu isnieje takze podlaczone szambo ) Z tego co wyczytalem w internecie to nie potrzeba pozwolenia / ale nie jestem tego pewien w 10% wiec prosze o potwierdzenie/zaprzeczenie.. Potrzebne zgłoszenie na roboty budowlane Stary dom chcialbym usunac doszczetnie, oprucz isnitejacego juz szamba. Dom zostal by usuniety razem z fundamentami . Teraz , czy potrzebuje wykonawcy i umowy na rozbiorke domu? Czy moge wykonac to zadanie w swoim zakresie ??. Można rozebrać samemu Kolejnie , co z eternitowym dachem?? Czy musi to wykonac jakas firma? Jesli nie , to gdzie skladuje sie takie odpadki? Czy zwykle wysypisko przyjmie taki odpadek ??. Teoretycznie (zależy od sąsiada) powinna wykonać to firma specjalistyczna. Odpady odbierają uprawnieni odbiorcy, zwykłe wysypisko nie. Czasami odpady odbiera i finansuje ich utulizację gmina Tak samo co z gruzem ? Wiem , ze elementy nadajace sie do odzysku powinienem posegregowac , i bezpiecznie skladowac. Nie wiem tylko co z robic z gruzem, czy mozna wywiesc go na wysypisko ?? Jakie sa zblizone koszty wywozu gruzu - nie pytam o transport tylko o usluge ??. Najlepiej popytać firmy transportowe, czasami znajdzie sie odbiorca gruzu za darmo. Nastepnie czy bede mugl zostawic isnitejace juz szambo i podlaczyc do niego nowo powstaly dom ? Chcialbym jedynie w szmbie zmodernizowac pokrywe , zamontowac klape studzienkowa , taka o kture niszczymy swoje podwozie w aucie wjezdzajac do Warszawy w okolicach Marek Czy byloby potrzebne na to dodatkowo pozwolenie o remont + ewentualnie plan ?? Podejrzewam,ze plan podlaczenia szamba , dokonuje sie u architekta zatwierdzajacego , tak samo jak i przylacza wodociagowego.. Oczywiście istniejace szambo można podlączyć do nowego domu. Musi to zawierać projekt zagospodarowania działki. Ostatecznie nurtuje mnie jeszcze to czy chcac wybudowac dom na miejscu starego , przy zaczynaniu calego projektu, musi byc on polaczony ze soba? Czyli czy sprawy dotyczace rozbiorki i budowy domu , musza byc zglaszane do urzedu jako jedna sprawa ?? Czy moge sobie najpierw zburzyc stary dom , nastepnie przystapic do adaptacji nowego projektu ??. Rozebranie starego domu możemy załatwić zgłoszeniem. Czekamy 30 dni i jeżeli nie ma sprzeciwu możemy przystąpić do prac. Na budowę nowego potrzebne jest pozwolenie na budowę. Powodzenia 31-10-2009 20:37 #3 DOMOWNIK FORUM (min. 500) Re: ROZBIORKA STAREGO DOMU / BUDOWA NOWEGO W TYM SAMYM MIEJS Napisał misztal_1986 Za kazda nawet najmniejsza pomoc , bede ogromnie wdzieczny. Wpisz w google "prawo budowlane". Budynek do 8m wysokości i w odległości od granicy działki jest nie mniejszej niż połowa wysokości możesz rozebrać w 30 dni po zgłoszeniu. Potrzebne do zgłoszenia mapki i odpisy powinieneś wyrobić za 100-200zł. 31-10-2009 21:56 #4 WITAJ, tu znajdziesz opowiedzi na swoje pytania 01-11-2009 16:10 #5 DOMOWNIK FORUM (min. 500) Napisał misztal_1986 Serdecznie dziekuje za pomoc A gdzie uwczesnie musze zdobyc te odpisy i mapki? Pozdrawiam Mapka - starostwo (do rozbiórki potrzebna jest mapka zasadnicza z nakładką sieci) Odpis księgi wieczystej - sąd rejonowy Wypis z rejestru gruntów - starostwo Sam wniosek - starostwo. 02-11-2009 12:44 #6 DOMOWNIK FORUM (min. 500) Jeśli jest to stary dom, to może zdarzyć się tak,że jego usytuowanie na działce nie jest zgodne z obecnymi przepisami budowlanymi - szczególnie odległość od granicy działki. Jest tu taki wątek, gdzie radzą, aby zgłosić to jako remont z możliwością wymiany elementów konstrukcyjnie słabych. 12:56, | Budynek, który w okresie międzywojennym był ważnym miejscem w Kartuzach, dziś nie tylko szpeci otoczenie. Obiekt jest już kompletnie zrujnowany. - Po tym budynku zostanie za chwilę tylko kupa gruzu - mówi nasza Czytelniczka. Na fatalny stan budynku po dawnym browarze w Kartuzach przy ul. Klasztornej od dawna zwracają uwagę nasi Czytelnicy. Na terenie obiektu kilkakrotnie dochodziło do pożarów wywoływanych prawdopodobnie przez przebywających tam bezdomnych. W części obiektu zawalił się dach. Część zabudowań zdaje się trzymać dosłownie na włosku. [FOTORELACJA]27447[/FOTORELACJA] - Ten budynek w tej chwili strasznie szpeci całe otoczenie. W pobliżu jest kolegiata, centrum kultury, ścieżka pieszo - rowerowa nad jeziorem, przyjeżdża mnóstwo turystów, a ten budynek wygląda fatalnie - mówi jedna z naszych Czytelniczek. - Miejsce jest przepiękne, wspaniały teren nad jeziorem i takie ruiny. Dlaczego nikt nic z tym nie robi? Dlaczego gmina pozwala, by taki obiekt za chwilę dosłownie przestał istnieć? Okazuje się, że gmina niewiele ma do powiedzenia w tej sprawie, ponieważ obiekt od wielu lat jest już w rękach prywatnych. Ale właściciel miał plany dotyczące budynku i działki. W 2014 roku pracownia architektoniczna z Gdańska przygotowała koncepcję i wizualizację dla tego miejsca. Planowano stworzenie w tym miejscu hotelu z centrum SPA, restauracją i salą konferencyjną. Jak czytamy na stronie biura architektonicznego, projekt zakładał przebudowę obiektu przy zachowaniu jego zabytkowego stylu. W hotelu miał też działać bar oferujący wytwarzane na miejscu piwo. Co się stało z tymi planami? Podjęliśmy próbę skontaktowania się z właścicielem nieruchomości. Do momentu publikacji artykułu nie uzyskaliśmy odpowiedzi na prośbę o kontakt. Do tematu będziemy jednak wracać.

wyburzenie domu i postawienie nowego