Kluczowa jest ósemka i to ona wprowadza całe zamieszanie. Jak sobie to interpretują dostawcy oprogramowania oraz wykonawcy, możecie przeczytać na forum www.geoforum.geodezja.pl w wątku Przewód nieczynny - opis na zasadniczej? oraz na forum Softline, producenta programu C-Geo . Znajdziecie tam różne interepretacje, obrazki z różnych Jak wspomniano, wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej to dokumenty, które stanowią podstawę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej, ale pod warunkiem, że zawierają klauzulę organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, że są przeznaczone do dokonywania wpisów w księdze wieczystej. Stan prawny aktualny na dzień: 25.11.2023 Dz.U.2022.0.1670 t.j. - Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 18 sierpnia 2020 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i Obiekty topograficzne zgromadzone w bazach BDOT500, razem m. in. z obiektami ewidencji gruntów i budynków oraz obiektami uzbrojenia terenu stanowią treść mapy zasadniczej. Bazy BDOT500, prowadzone są przez starostów, co powoduje, że w rezultacie mamy 380 jednostek odpowiedzialnych za ich prowadzenie. W roku 2019 GUGiK zintegrował publikację danych obiektów topograficznych z a w szczególności aktualny stan ujawnionych granic działek i ich oznaczenia (numeracja). § 4. Prace polowe 1. Prace pomiarowe, w ich pierwszej fazie, powinny być poprzedzone wywiadem terenowym mającym na celu: 1) ogólne rozeznanie w terenie; 2) odszukanie punktów istniejącej osnowy poziomej i wysokościowej, ustalenie makna puisi surat dari ibu karya asrul sani. Strona:1 Podpowiedzcie proszę gdzie szukać umownych oznaczeń rodzaju budynku (mj, md, mt, mz, h, k, itd) stosowanych na mapie ewidencyjnej i zasadniczej? Wcześniej przed nowelizacją Rozporządzenia ws. MZ oznaczenia znajdowały się na końcu a na tą chwilę po nowemu nie mogę się ich doszukać. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Teraz tych umownych już nie ma z tego co się orientuję w rozporządzeniu egib jest wykaz kst i je się stosuje. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Rozporządzenie EGiB załącznik nr 6 str 34 jak będziesz sprawdzał na ISAP Enumeration» EGB_RodzajWgKST mieszkalny = m produkcyjnyUslugowyIGospodarczy = g transportuILacznosci = t oswiatyNaukiIKulturyOrazSportu = k szpitalaIInneBudynkiOpiekiZdrowotnej = z biurowy = b handlowoUslugowy = h przemyslowy = p zbiornikSilosIBudynekMagazynowy = s budynekNiemieszkalny = i O to chodziło? Za tę wiadomość podziękował(a): PaNeK Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Ostatnia edycja: przez chemik. W tym przypadku (powyższym) to ręce i nogi opadają. Taką wielką czcionką, to zwykle na umowach piszą informacje, których osoba podpisująca umowę/kredyt itp lepiej żeby nie widziała i żeby wpakowała się w wielkie "G...". Powinno to być wyszczególnione bezpośrednio w treści rozporządzenia.....nie w załączniku pisane w jakimś diagramie teraz lupa potrzebna nie tylko do odczytu zarysu pomiarowego ..... Zastanawiam się kto opracowywał to rozporządzenie. Zróbcie sobie dla przykładu zgodnie z tym rozp arkusz dla budynku, który uległ rozbiórce!!!! Jeżeli nie opiszecie sytuacji w sprawozdaniu technicznym, to taki arkusz wygląda bardzo zastanawiająco. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. W tym przypadku (powyższym) to ręce i nogi opadają. Taką wielką czcionką, to zwykle na umowach piszą informacje, których osoba podpisująca umowę/kredyt itp lepiej żeby nie widziała i żeby wpakowała się w wielkie "G...". Powinno to być wyszczególnione bezpośrednio w treści rozporządzenia.....nie w załączniku pisane w jakimś diagramie teraz lupa potrzebna nie tylko do odczytu zarysu pomiarowego ..... Zastanawiam się kto opracowywał to rozporządzenie. Zróbcie sobie dla przykładu zgodnie z tym rozp arkusz dla budynku, który uległ rozbiórce!!!! Jeżeli nie opiszecie sytuacji w sprawozdaniu technicznym, to taki arkusz wygląda bardzo zastanawiająco. Słuszna uwaga. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Nie zgadzam się, nowe rozporządzenie jest bardzo przystępne, tylko trzeba go czytać całe łącznie z załącznikami, a nie kończyć na samej części głównej. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Strona:1 Czas generowania strony: s. Menu Oznaczenia na mapie ewidencyjnej Zgodnie z art. 2 pkt. 7 Ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne, mapa zasadnicza to „wieloskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące obiektów” ( z 2017 roku,… Oznaczenia na mapie zasadniczej Odwzorowaniem wymaganym podczas ubiegania się o pozwolenie na przeprowadzenie wszelkich robót budowlanych na danym terenie jest mapa do celów projektowych, będąca rozszerzeniem oznaczeń na mapie zasadniczej. Dokument ten jest niezbędny także podczas sporządzania lokalnego planu zagospodarowania terenu oraz określania lokalizacji przyłączy na danym obszarze. Jednak hasło ,,mapa zasadnicza oznaczenia” dotyczy zwykle przestarzałych i nieaktualnych informacji, na co wpływ ma duża powierzchnia, jaką obejmuje odwzorowanie. Zatem obowiązkiem geodety wykonującego dane zlecenie jest skompletowanie brakujących informacji i umieszczenie ich na gotowym obrazie. Czynność ta polega na analizie oznaczeń na mapie zasadniczej i usunięciu nieaktualnych danych oraz zastąpieniu ich nowymi, odzwierciedlającymi rzeczywisty stan konkretnego terenu. Jednak każda decyzja dotycząca powstawania mapy do celów projektowych powinna zostać skonsultowana z architektem pracującym nad danym zleceniem, w celu uniknięcia nieporozumień pomiędzy nim, geodetą i firmą budowlaną. Fraza ,,mapa zasadnicza oznaczenia” odnosi się zwykle do mało szczegółowych informacji dotyczących rozległego terenu. Ich aktualizowanie jest bardzo trudne, ze względu na ilość nowych inwestycji mających miejsce na dużej powierzchni. Obszar, jaki obejmują oznaczenia na mapie zasadniczej wpływa także na ilość informacji, jakie można zamieścić na gotowym dokumencie. Bowiem należy pamiętać, że podczas sporządzania każdego rodzaju odwzorowania konieczne jest zachowanie czytelności wszelkich danych. Oznaczenia na mapie zasadniczej obejmują zatem ukształtowanie terenu, klasy gleboznawcze oraz inne ogólne informacje dotyczące konkretnego obszaru. Istnieją rozporządzenia ministrów regulujące proces powstawania mapy do celów projektowych. Zgodnie z nimi, gotowy dokument powinien być poszerzoną i zaktualizowaną wersją oznaczeń na mapie zasadniczej, dostępnej w lokalnym urzędzie po wniesieniu odpowiedniej opłaty. Ogólny obraz terenu zawiera tylko podstawowe informacje, takie jak linia zabudowy, ulice, drogi lub granice. Wszystkie te elementy muszą być zawarte w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego. Zatem można zauważyć, że fraza ,,mapa zasadnicza oznaczenia” odnosi się do mało szczegółowych informacji, określających wstępny zarys danego obszaru. W przypadku tworzenia mapy do celów projektowych, muszą one zostać poszerzone o dokładne cechy nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem prowadzonych czynności. Gotowy dokument powinien również zawierać wiadomości dotyczące pobliskich terenów oraz wszelkie dodatkowe elementy wskazane przez architekta zajmującego się sprawą. Jednak z racji tego, że hasło ,,mapa zasadnicza oznaczenia” nie obejmuje wszystkich wyżej wymienionych informacji, konieczne jest przeznaczenie dużego nakładu pracy, aby sporządzić kompletną mapę do celów projektowych. Wpływa to jednak na ostateczną wartość wynagrodzenia wykwalifikowanego geodety zajmującego się sprawą. Istnieją ogólnie przyjęte schematy dotyczące opracowywania mapy do celów projektowych. Jednak są one tylko sugestią Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii, zatem nie mają odpowiedniej mocy prawnej. Według nich, obowiązkiem geodety jest aktualizacja oznaczeń na mapie zasadniczej, udostępnionej przez lokalny urząd, oraz wykonanie kopii kompletnego dokumentu i wniesienie jej do zatwierdzenia przez upoważniony organ. Fraza ,,mapa zasadnicza oznaczenia” obejmuje jednak tylko niewielki zakres informacji, dlatego cały proces wiąże się z dużym nakładem pracy specjalisty. Prawidłowo sporządzony dokument powinien zawierać dane dotyczące terenów znajdujących się w sąsiedztwie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem prowadzonych czynności. Zatem hasło ,,mapa zasadnicza oznaczenia” dotyczy nie tylko informacji na temat danej działki, lecz także pobliskich obszarów. SKRÓTY NA MAPIE GEODEZYJNEJ Jak rozszyfrować skróty na mapie? Jak odczytać skróty których nie ma w legendzie mapy? Prezentujemy wykaz skrótów które znajdziecie na:mapie do celów projektowych, mapie zasadniczej lub mapie do celów opiniodawczych. skrót nazwa a budynek zakwaterowania turystycznego, pozostały A pomiar wykrywaczem przewodów al. alejka b budynek biurowy B dane branżowe b przewód benzynowy inna budowla ziemna br. bród br. bruk bt. beton c przewód ciepłowniczy ch. chodnik cn przewód ciepłowniczy o niskim parametrze - wodny cpd przewód ciepłowniczy dwuprzewodowy - parowy cpj przewód ciepłowniczy jednoprzewodowy - parowy cw przewód ciepłowniczy o wysokim parametrze - wodny d budynek łączności, dworca i terminalu D digitalizacja mapy i wektoryzacja rastra mapy dr. droga bez nazwy e budynek szkoły i instytucji badawczej e przewód elektroenergetyczny eN przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia eo przewód elektroenergetyczny oświetleniowy eS przewód elektroenergetyczny średniego napięcia eW przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia eWW przewód elektroenergetyczny najwyższego napięcia f budynek kultury fizycznej F fotogrametria g budynek gospodarstwa rolnego G pomiary GPS bez powiązania z osnową g przewód gazowy G stacja gazowa gn przewód gazowy niskiego ciśnienia gp przewód gazowy podwyższonego średniego ciśnienia gr. grunt naturalny gs przewód gazowy średniego ciśnienia gw przewód gazowy wysokiego ciśnienia gz. stabilizowana żwirem lub żużlem h budynek hotelu H hydrofornia I inne sposoby pozyskiwania lub pomiaru i pozostały budynek niemieszkalny, gdzie indziej niewymieniony i przewód inny i. inny rodzaj nawierzchni inna budowla inna budowla hydrotechniczna inna budowla inżynierska inny obiekt orientacyjny inne urządzenie techniczne IB inna budowla podziemna j. jezdnia jaz r. jaz ruchomy jaz s. jaz stały jez. jezioro k budynek muzeum i biblioteki k przewód kanalizacyjny kd przewód kanalizacyjny deszczowy kk. kostka kamienna kl osadnik kanalizacji lokalnej kl przewód kanalizacyjny lokalny kl. klinkier ko przewód kanalizacyjny ogólnospławny kp przewód kanalizacyjny przemysłowy kp. kostka prefabrykowana ks przewód kanalizacyjny sanitarny KT kanał technologiczny M pomiar w oparciu o elementy mapy lub dane projektowe mb. masa bitumiczna md budynek mieszkalny o dwóch mieszkaniach mj budynek mieszkalny jednorodzinny mt budynek mieszkalny o trzech i więcej mieszkaniach mz budynek mieszkalny zbiorowego zamieszkania N niepoprawne położenie - brak miar kontrolnych, błędne n przewód naftowy niezidentyfikowane urządzenie techniczne o ogólnodostępny obiekt kulturalny O pomiar na osnowę i obliczenia, w tym pomiary GPS powiązane z osnową ogród działkowy inny obiekt przyrodniczy osadnik piaskowy p budynek przemysłowy P przepompownia P wiata przystankowa pas. pasaż pb. płyty betonowe per. peron PG parking lub garaż pl. plac pł. przeprawa łodziami PP przejście podziemne pr. przeprawa promowa r budynek przeznaczony do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych R reklama ruina zabytkowa rmp. rampa Rn przewód nadziemny Rz przewód naziemny S schron lub bunkier s zbiornik, silos i budynek magazynowy st szafa sterownicza t budynek garażu T kontener telekomunikacyjny t przewód telekomunikacyjny TD tunel drogowy TK tunel kolejowy tl. tłuczeń TM tunel metra Tr transformator ts słupek telekomunikacyjny TT tunel tramwajowy turbina wiatrowa u budynek handlowo-usługowy inne urządzenie transportowe w przewód wodociągowy w. woda morska, woda płynąca, woda stojąca inna wysoka budowla techniczna wieża ciśnień wieża przeciwpożarowa wieża szybu kopalnianego wieża widokowa wdsp. wodospad wl przewód wodociągowy lokalny wo przewód wodociągowy ogólny wyw. wywietrznik X nieokreślone położenie - brak danych x obiekt budowlany wpisany do rejestru zabytków i objęty indywidualną ochroną konserwatorską oraz nieruchome, archeologiczne dobro kultury x przewód niezidentyfikowany z budynek szpitala i zakładu opieki medycznej zastaw. zastawka piętrząca zb. zbiornik zbiornik na ciecz inny zbiornik techniczny zbiornik na materiały pędne zbiornik na materiały sypkie źr. źródło żw. żwir Jeśli przymierzasz się do budowy domu lub innego obiektu, mapa zasadnicza działki jest dokumentem, bez którego nie dowiesz się, czy Twoja inwestycja jest w ogóle możliwa. Na jej podstawie opracowywany jest bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo wydawana decyzja o warunkach zabudowy. Mapa będzie też niezbędna do opracowania projektu budowlanego, czy do załatwienia formalności w urzędach. Skąd wziąć mapę zasadniczą, jak powinna wyglądać i ile kosztuje? Mapa zasadnicza, zwana również Podstawową Mapą Kraju, jest własnością państwa i zarządza nią Państwowy Zasób Geodezyjno-Kartograficzny. Jest na niej odwzorowany teren całej Polski. Na mapie zasadniczej znajdziemy zatem informacje na temat rozmieszczenia gruntów, uzbrojenia terenu, lokalizacji budynków i innych obiektów topograficznych oraz przebiegu dróg, ulic i torów. Aż trudno sobie wyobrazić jak bardzo rozbudowany jest to dokument, prawda? Jeszcze do niedawna mapa była rysowana w formie papierowej, a na osobnych arkuszach folii sporządzano nakładki mapy zasadniczej zawierające na przykład uzbrojenie terenu, czy sytuację powierzchniową. Uzyskanie jej wyrysu nie było więc takie proste. Od blisko dekady sporządzana jest w postaci cyfrowej – w systemie teleinformatycznym, a organem właściwym dla jej prowadzenia na danym terenie jest starosta powiatu. Sprawdź również: Podatek od sprzedaży działki Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna?Mapa zasadnicza działki — co zawiera?Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różniąJak uzyskać mapę zasadniczą?Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjnaIle się czeka na wydanie mapy zasadniczej?Mapa zasadnicza do celów projektowychMapa zasadnicza do warunków zabudowyPowiązane wpisy: Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna? Mapa zasadnicza może pojawić się na Twojej drodze do własnego domu, jeszcze zanim staniesz się posiadaczem gruntu. To na jej podstawie wytycza się bowiem granice działek ewidencyjnych. Mapa zasadnicza działki jest więc fragmentem tej wielkiej mapy kraju, na którym znajduje się interesujący nas grunt, wraz z jego otoczeniem. Jak wspomnieliśmy we wstępie, jest ona podstawą przy ustalaniu miejscowego planu zagospodarowania terenu, z którego dowiesz się, co można wybudować na Twojej działce, na jakich warunkach oraz jakie będziesz mieć sąsiedztwo. Jeśli dla danego terenu taki plan nie został opracowany, kopia mapy zasadniczej działki będzie jednym z obowiązkowych załączników do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Bez tej mapy nie założysz też księgi wieczystej nieruchomości oraz nie da się opracować projektu budowlanego. Z mapy zasadniczej możemy się dużo dowiedzieć, jeszcze zanim zdecydujemy się na kupno działki. Wyrysowane na niej nie tylko jej granice, ale widać także ukształtowanie terenu. Zaznaczone są skarpy i wzniesienia, zbiorniki wodne, las, ale i pojedyncze drzewa oraz grunty rolne. Na mapie zasadniczej widać również takie obiekty jak maszty i słupy. Jeśli działka jest położona na obszarze zabudowanym, zobaczysz budynki i ich ogrodzenia oraz sprawdzisz, jakie obiekty użyteczności publicznej znajdują się w pobliżu, czy wzdłuż ulicy biegnie chodnik, jak gęsto rozmieszczone są latarnie i gdzie jest najbliższy przystanek. Całkiem sporo informacji, prawda? Drugim istotnym elementem mapy zasadniczej jest uzbrojenie terenu, bo naniesione są na niej najważniejsze instalacje. Dowiesz się zatem, którędy przebiega wodociąg, gdzie położone są kable elektryczne, ale także czy w okolicy jest doprowadzona kanalizacja, instalacja gazowa lub sieć telekomunikacyjna. Dzięki temu już patrząc na mapę, możesz wstępnie ocenić, czy działka spełnia Twoje oczekiwania, czy nie. Mapy zasadnicze, choć prowadzone cyfrowo, bywają niestety nieaktualne. Taka mapa nie wystarczy zatem do tego, aby rozpocząć budowę. Dopiero po naniesieniu przez geodetę aktualizacji na uzyskanym z rejestru wyrysie mapy ewidencyjnej, powstanie mapa zasadnicza do celów projektowych. Projekt budowlany opracowany na podstawie tej mapy trzeba złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub jeśli inwestycja tego nie wymaga, dołączyć do zgłoszenia prac budowlanych. Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różnią Te dwie nazwy czasem są używane zamiennie, ale mapy się od siebie różnią, chociaż ich zakres w części się pokrywa. Mapa ewidencyjna zawiera jedynie dane katastralne, czyli te, które znajdują się w ewidencji gruntów i budynków. Wskazuje więc ona granice terenu i gruntów oraz kontury i oznakowanie budynków, a także przebieg dróg i cieków oraz położenie zbiorników wodnych. Mapa ta ma krój obrębowy, czyli widzimy na niej określony obręb (np. wieś, dzielnicę). Północ na mapie ewidencyjnej zaznaczona jest strzałką. Na jej podstawie sporządza się inne mapy. Mapa zasadnicza, oprócz powyższych danych, zawiera dodatkowo informacje o przestrzennym rozmieszczeniu wszystkich obiektów (również opisowe), uzbrojeniu terenu i jego zagospodarowaniu. Mapę tę sporządza się na podstawie mapy ewidencyjnej, ale w kroju sekcyjnym, czyli stanowiącym prostokątny wycinek większej całości. Na mapie zasadniczej znajduje się skala i układ współrzędnych, a północ zawsze jest na górze strony. Jest też wiele różnych linii, oznaczeń i kolorów, które osobie postronnej niewiele mówią. Ich objaśnienie znajdziemy w legendzie dołączonej do mapy oraz w przepisach (Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej z dnia 23 lipca 2021 r.). Mapy sporządza się w skali zapewniającej dobrą widoczność zawartych na niej danych. Zgodnie z przepisami dla mapy zasadniczej podstawową jest skala 1:500, ale stosuje się również skalę 1:1000, 1:2000, a w przypadku terenów silnie zurbanizowanych 1:250. Sprawdź również: Umowa przedwstępna sprzedaży działki Jak uzyskać mapę zasadniczą? Ewidencję gruntów i budynków, a zatem i mapy dla danego terenu prowadzi starosta powiatowy. To do niego powinniśmy się więc zwrócić o wydanie wyrysu mapy zasadniczej lub ewidencyjnej. Wzór wniosku można pobrać ze strony internetowej właściwego miejscowo urzędu. We wniosku powinniśmy wskazać cel, do jakiego potrzebna nam mapa oraz zaznaczyć, która z nich nas interesuje. Przypomnijmy — jeśli planujemy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, potrzebna będzie mapa zasadnicza, a mapa do celów projektowych jest sporządzana na podstawie mapy ewidencyjnej. Musimy również określić, w jakiej formie chcemy uzyskać mapę — czy ma to być wyrys, czy kopia mapy zasadniczej oraz, czy urząd ma ją nam udostępnić w postaci papierowej, czy cyfrowej. Niezbędne jest również wskazanie swoich danych kontaktowych. Wniosek można zanieść do urzędu osobiście, wysłać pocztą lub złożyć przez internet za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP. W wielu urzędach można już to zrobić również za pomocą profilu zaufanego. Aby otrzymać mapę, trzeba również niestety uiścić opłatę, której wysokość poznamy dopiero po złożeniu wniosku. Do jej naliczania służy bowiem określony w ustawie Prawo Geodezyjne i Kartograficzne algorytm, uzależniony od treści naszego żądania. Zapłacić można w kasie urzędu (jeśli jest) lub przelewem na konto wskazane w Dokumencie Obliczenia Opłaty. Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjna W zależności od tego, którą mapę i w jakiej formie chcemy otrzymać, wysokość opłaty może dość istotnie się różnić. W załączniku do wspomnianej wyżej ustawy wskazano obowiązujące stawki:: kopia mapy ewidencyjnej w postaci rastrowej, która wygląda jak skan tradycyjnej mapy, kosztuje 6,81 zł za ha, mapa ewidencyjna w postaci wektorowej, którą sporządza się, wprowadzając do systemu pomiary bezpośrednie, dzięki czemu można ją dowolnie powiększać bez utraty jakości – 11,34 zł za ha, kopia mapy ewidencyjnej w postaci papierowej – 79,41 zł za arkusz A0, wyrys mapy ewidencyjnej zawierający interesujący nas teren wiąże się z opłatą 105 zł (dokument elektroniczny) lub 110 zł (wydruk), mapa zasadnicza działki w postaci rastrowej kosztuje 15,07 zł/ ha, cena mapy w postaci wektorowej 21,53 zł/ ha koszt sporządzenia wydruku mapy zasadniczej na arkuszu A0 – 170,18 zł. Jeśli we wniosku zażyczymy sobie przesłanie mapy na wskazany adres, doliczone będą również koszty przesyłki. Sprawdź również: Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Ile się czeka na wydanie mapy zasadniczej? Ponieważ mapy ewidencyjne i zasadnicze są prowadzone w postaci elektronicznej, uzyskanie ich kopii lub wyrysu w takiej formie jest możliwe niemal od ręki. Jeśli potrzebujemy jej w formie papierowej, może to potrwać kilka dni. Warto też wspomnieć, że jeśli mapa nie jest nam potrzebna do spraw urzędowych, możemy ją w dowolnym momencie, samodzielnie i bezpłatnie obejrzeć online. Na platformie Geoportal można wyszukać działkę po numerze lub adresie i zobaczyć, co znajduje się w jej pobliżu, czy opracowano plan zagospodarowania terenu itp. Mapa zasadnicza do celów projektowych We wniosku o wydanie mapy trzeba wskazać cel, do jakiego jej potrzebujemy. Jeśli ma to być mapa zasadnicza do celów projektowych, niezbędne jest potwierdzenie jej aktualności przez geodetę. Realizacja tego wniosku potrwa więc najdłużej, bo uprawniony geodeta musi udać się na działkę z mapą ewidencyjną i nanieść na nią pozostałe elementy. Termin jej otrzymania zależy więc od tego, ile czasu mu to zajmie. Średni czas oczekiwania to 2-6 tygodni, ale bywa, że zajmuje to nawet 3 miesiące. Wiąże się to również z dodatkową opłatą za usługi geodety. Jej wysokość zależy od regionu i może wynieść od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Warto zamówić sobie kilka egzemplarzy tej mapy. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy Kiedy obszar, na którym znajduje się nasza działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu, przed rozpoczęciem inwestycji konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Wydaje ją właściwy miejscowo wójt gminy, a jednym z załączników wymaganych przy wniosku jest mapa zasadnicza działki. Powinna być ona sporządzona w skali 1:500 lub 1:1000 i dołączyć ją trzeba w oryginale, opatrzonym pieczęcią właściwego urzędu. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy może być również złożona w formie cyfrowej i wówczas trzeba pamiętać, aby dołączyć komplet otrzymanych z urzędu dokumentów wraz z podpisem elektronicznym potwierdzającym brak wtórnej edycji danych (plik .xades). Problemem dla inwestora może być brak jednoznacznego wskazania, jak długo jest aktualna mapa zasadnicza. Przepisy bowiem mówią o tym, że aktualność zachowuje ona do chwili naniesienia na niej jakichkolwiek zmian. Może się więc okazać, że będzie ważna przez kilka lat od daty wydania, ale równie dobrze może stracić aktualność już kilka dni po wydaniu. Jeśli więc posiadamy ją od jakiegoś czasu, przed złożeniem wniosku upewnijmy się, czy na pewno jest jeszcze ważna. Sprawdź również: Ceny działek budowlanych w 2022 roku

oznaczenia budynków na mapie zasadniczej